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南京13家楼盘推大幅优惠 客户来电已明显萎缩
淘房网 taofang.com.cn      时间: 2014-6-4  出处:新华日报
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  最新统计显示,南京在售百家楼盘中,近七成客户来电量已明显萎缩;而在销售压力的紧逼下,已有13家楼盘推出大幅优惠。

  365地产家居网独家调研了南京全市100家重点在售、待售楼盘4-5月的“400”购房者来电数据,他们发现5月环比4月来电量下跌的楼盘共有68家,占总数近7成。

  “感觉客户忽然都没有了。”桥北某家楼盘负责人这样感叹

  而值得一提的是,仙林和城中多家率先“以价换量”的楼盘,来电量却不降反涨。仙林保利罗兰春天5月中旬宣布“精装改毛坯销售”,均价由原来的17500元/平方米“降”为14000元/平方米,成为仙林湖“谷底价”,5月来电数量飙升了134%;城中中城国际广场6月初计划加推50-90平方米毛坯公寓房源,均价降价4000元/平方米的消息爆出后,5月来电环比激增156%;近期打出“28888元/平方米起售”的城中公寓盘菲尼克斯也成为来电量激增的楼盘,此前因价格太高楼盘长期滞销,最近1个月内却成交了9套公寓,在冷市背景下实属难得。

  目前,南京又有一批楼盘紧随推了大幅优惠,城东楼盘银亿东城89平方米房源“1万享13万”、77平方米房源“1万享11万”;河西的中北英郡给出每套10万元优惠,而城中京门府更是给出了最高优惠40万元的优惠。

  南京工业大学天翔不动产研究所副所长吴翔华认为,目前南京市场转冷已基本可以确定,已面临周期性的波动及变化,多数楼盘来电量迅速转冷也是表现之一。不过刚需产品、稀缺资源的改善产品目前仍有竞争力。






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